1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市高津区
55.9万円/㎡
前年比-0.4%
キャッスル多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
4,644万円
61.8万円/㎡
1,854
3,714
5,574
7,433
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜5,574万円
49.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
キャッスル多摩川
4,880万円（64.9万円/㎡）/ 8階 / 75.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,880万円 | 64.9万円 | 8階 | 75.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 46.3万円 | 8階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 49.0万円 | 8階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,298万円 | 58.2万円 | 8階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,780万円 | 50.3万円 | 8階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,498万円 | 60.9万円 | 8階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,598万円 | 62.2万円 | 8階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 47.1万円 | 8階 | 73.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 3,680万円 | 49.8万円 | 8階 | 73.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,980万円 | 53.9万円 | 8階 | 73.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,080万円 | 55.2万円 | 8階 | 73.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 55.2万円 | 8階 | 73.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/03 | 4,280万円 | 56.9万円 | 9階 | 75.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/06 | アルファステージ二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅4分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/26 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 4,990万円 | 69.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東急ドエルデュエット高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,290万円 | 70.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | ローゼ高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅1分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | モナークマンション二子玉川園 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅7分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して16.1%割高です。
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