キャッスル多摩川

  • 神奈川県川崎市高津区二子一丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,880万円
64.9万円/㎡
相場
4,644万円
61.8万円/㎡
1,854
3,714
5,574
7,433
AI査定結果
推定相場価格
4,644万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜5,574万円
49.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
キャッスル多摩川
4,880万円(64.9万円/㎡)/ 8階 / 75.16㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,880万円64.9万円8階 75.16㎡ 4LDK
2024/12/243,480万円46.3万円8階 75.16㎡ 3LDK
2024/11/243,680万円49.0万円8階 75.16㎡ 3LDK
2024/09/184,298万円58.2万円8階 73.87㎡ 3LDK
2024/09/063,780万円50.3万円8階 75.16㎡ 3LDK
2024/08/274,498万円60.9万円8階 73.87㎡ 3LDK
2024/07/174,598万円62.2万円8階 73.87㎡ 3LDK
2024/01/283,480万円47.1万円8階 73.87㎡ 4LDK
2023/11/053,680万円49.8万円8階 73.87㎡ 4LDK
2023/09/013,980万円53.9万円8階 73.87㎡ 4LDK
2023/08/284,080万円55.2万円8階 73.87㎡ 4LDK
2023/07/084,080万円55.2万円8階 73.87㎡ 3LDK
2021/07/034,280万円56.9万円9階 75.16㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07キャッスル多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,880万円64.9万円75.164LDK8階 / 11階建 198419SRC
2025/06/04ニックハイム二子玉川園
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,590万円75.0万円61.173LDK7階 / 10階建 198519SRC
2025/04/06アルファステージ二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅4分 5,280万円78.6万円67.152LDK3階 / 3階建 南東198917RC
2025/04/26溝の口ハウス
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅10分 4,990万円69.7万円71.633LDK3階 / 6階建 198342RC
2024/09/22東急ドエルデュエット高津
川崎市高津区二子五丁目
高津駅3分 5,290万円70.8万円74.723LDK2階 / 6階建 198344RC
2025/06/06ローゼ高津
川崎市高津区二子五丁目
高津駅1分 4,280万円52.8万円81.061R2階 / 7階建 南西197928RC
2024/06/14モナークマンション二子玉川園
川崎市高津区諏訪二丁目
二子新地駅7分 3,280万円53.2万円61.61LDK1階 / 6階建 南西198350RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07キャッスル多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 18.1万円0.24万円75.164LDK8階 / 11階建 198419SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.9万円)は川崎市高津区の平均と比較して16.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市高津区
55.9万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名キャッスル多摩川
所在地神奈川県川崎市高津区二子一丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩7分
築年月1984年
階数11階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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